DREVA
Gewerbeimmobilien · Koblenz & Region
Gewerbeimmobilien.
Kompetent verwaltet.
Büros, Einzelhandelsflächen, Mischobjekte – wir verwalten Ihre Gewerbeimmobilie mit der nötigen Fachkenntnis im Gewerbemietrecht. Persönlich, strukturiert und mit einem festen Ansprechpartner.
Expertise im Gewerbemietrecht
Aktive Vermarktung bei Leerstand
Wohn- und Gewerbeflächen aus einer Hand
Ihre Gewerbeimmobilie. Bestens verwaltet.
Als Eigentümer einer Gewerbeimmobilie kennen Sie es: Mieteranfragen, Handwerker koordinieren, Nebenkostenabrechnungen erstellen – der Aufwand ist größer als gedacht. Spätestens dann ist der richtige Moment, die Verwaltung in professionelle Hände zu geben.
Gewerbliche Immobilienverwaltung bedeutet, dass ein erfahrener Verwalter sämtliche Aufgaben rund um Ihre vermietete Gewerbeimmobilie übernimmt – damit Sie als Eigentümer entlastet werden und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Dazu gehören die Suche und Auswahl geeigneter Gewerbemieter, die Erstellung rechtssicherer Mietverträge, die Überwachung der Mietzahlungen sowie die jährliche Betriebskostenabrechnung. Auch die Koordination von Reparaturen und Handwerkern, die Betreuung der Mieter im laufenden Betrieb und die professionelle Abwicklung bei Mieterwechsel fallen in unseren Aufgabenbereich.
Leistungsübersicht
Gewerbeimmobilien
Mieter- & Vertragsmanagement
Von der Auswahl geeigneter Gewerbemieter über die Erstellung rechtssicherer Gewerbemietverträge bis hin zur laufenden Kommunikation – wir übernehmen den gesamten Kontakt mit Ihren Mietern. Kündigungen, Vertragsverlängerungen und Anpassungen werden professionell und rechtssicher abgewickelt.
Betriebskostenabrechnung
Jährliche Erstellung aller Nebenkostenabrechnungen – vollständig, fristgerecht und rechtssicher. Wir prüfen alle Belege, kommunizieren mit Mietern bei Rückfragen und bearbeiten Widersprüche. Für Sie bedeutet das: keine Fehler, keine Nachforderungsstreitigkeiten.
Instandhaltung & Objektpflege
Schäden und Mängel werden aufgenommen, dokumentiert und umgehend an geprüfte Fachbetriebe weitergeleitet. Wir koordinieren alle Maßnahmen, überwachen die Ausführung und prüfen Rechnungen – damit Ihre Immobilie dauerhaft ihren Wert behält.
Leerstandsmanagement
Jeder Leerstand bedeutet Einnahmeverlust. Wir reagieren schnell: mit professioneller Flächendokumentation, gezielter Vermarktungsunterstützung und lückenloser Zustandserfassung als Grundlage für eine schnelle Neuvermietung.
Nebenkostenoptimierung
Wir analysieren laufende Kosten Ihrer Gewerbeimmobilie und zeigen Einsparpotenziale auf – bei Versicherungen, Wartungsverträgen und Dienstleistern. So steigern wir die Rentabilität Ihres Objekts nachhaltig.
Reporting & Eigentümerservice
Sie erhalten regelmäßige, transparente Berichte über den Zustand und die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie. Alle relevanten Informationen auf einen Blick – damit Sie jederzeit den vollen Überblick behalten, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Ihr Objekt. Bestens verwaltet.
Gewerbeflächen stellen besondere Anforderungen. Wir kennen sie – und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie rentabel bleibt.
Warum wir der richtige Partner für Ihre Gewerbeimmobilienverwaltung sind.
Gewerbeimmobilie wirklich anvertrauen können. Jemanden, der nicht nur verwaltet, sondern mitdenkt, vorausschaut und persönlich erreichbar ist. Genau das sind wir.
Ohne DREVA
Mit DREVA
01
Gewerbemieter stellen komplexe Anforderungen – ohne Fachkenntnis wird's teuer.
Wir kennen Gewerbemietrecht und verhandeln Verträge professionell auf Ihrer Seite.
Fachkenntnis
02
Leerstand in Gewerbeflächen zieht sich oft monatelang hin.
Aktive Vermarktung über unser Netzwerk – schnelle Neuvermietung, minimaler Leerstand.
Aktiv vermarktet
03
Nebenkostenabrechnungen für Gewerbe sind komplex und fehleranfällig.
Wir erstellen rechtssichere Abrechnungen nach individueller Vertragsstruktur.
Rechtssicher
04
Instandhaltung bei Mischobjekten fällt durchs Raster – niemand fühlt sich zuständig.
Ein Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeflächen – koordiniert, strukturiert, verlässlich.
Aus einer Hand
